Передача супермаркетов О`Key в структуру "РФБ Ритейл"
Акционеры фирмы O`Key Group S.A из Люксембурга в середине июля могут принять решение передать 77 гипермаркетов "О`кей" структуре "РФБ Ритейл" — созданной топ-менеджерами, управляющими этими магазинами. Основная компания планирует сохранить почти 220 магазинов "Да!", чтобы улучшить финансовые результаты O`Key Group и уменьшить кредитную нагрузку в размере 47 миллиардов рублей. Трафик в гипермаркетах постоянно падает, но дискаунтеры, наоборот, становятся всё более популярными среди покупателей в период роста продовольственной инфляции.
Согласно планам, начатым еще в декабре 2024 года, компании O`Key Group S.A из Люксембурга, которая владеет сетями гипермаркетов "О`кей" и магазинов-дискаунтеров "Да!", планируют передать гипермаркеты. Подробности о запланированной сделке были оглашены в повестке дня внеочередного общего собрания акционеров, опубликованной 26 июня. Само собрание намечено на 18 июля.
Структура "РФБ Ритейл" должна стать новым владельцем 99,56% сети гипермаркетов "О`кей" после утверждения данной сделки государственной комиссией по контролю за иностранными инвестициями.
Сделка, скорее всего, будет признана почти безвозмездной, но новый владелец будет обязан погасить ссуды на сумму около 47 миллиардов рублей. По данным отчетности компании за 2024 год, 11 миллиардов рублей представляют собой краткосрочные обязательства.
Организация "РБФ Ритейл" была зарегистрирована в ноябре 2024 года, согласно СПАРК. 99% долей принадлежит ООО РБФ, где каждый из Константина Арабидиса, Артема Микоева, Ирины Патрушевой, Анны Рощиной владеет по 24%, а Евгений Морозов — 5%.
Передача гипермаркетов "О`кей" команде является частью общего стратегического плана O`Key Group по разделению бизнеса на две независимые структуры — бизнес дискаунтеров "Да!" будет сохранен за основной компанией. Утвердить это решение также должно общее собрание акционеров 18 июля, а затем — госкомиссия по контролю за иностранными инвестициями. К началу сентября 2024 года под брендом "Да!" действовали 219 магазинов, под вывеской "О`кей" — 77 супермаркетов, которые в последнее время не показывали роста (весной 2019 года было 78 объектов).
Динамика бизнеса и кредитование
Взгляд главы Atomic Capital Александра Зайцева указывает на разнообразие структур из-за различий в динамике форматов.
За последние пять лет выручка магазина "Да!" увеличилась вдвое: с 17,9 млрд рублей в 2019 году до 72,4 млрд рублей в 2024 году, тогда как гипермаркеты имели стабильные показатели на уровне 144-152,3 млрд рублей.
Отчет за первый квартал 2025 года показал, что выручка гипермаркетов "О`кей" снизилась на 0,9%, в то время как у магазина "Да!" рост составил 11,2%. Доля сети "Да!" в общей выручке O`Key Group достигла 34,4%.
Эксперт отмечает, что сеть "О`кей" имеет высокую кредитную нагрузку. По итогам 2024 года отношение долга к прибыли до вычета наличности составило 2,65x. В сравнении с другими ритейлерами, данная цифра выше, что свидетельствует о рисках.
Передача гипермаркетов "О`кей" топ-менеджменту может привести к их дальнейшей перепродаже, по мнению Александра Зайцева. Предполагается, что "Лента" может стать потенциальным покупателем.
В случае продажи гипермаркетов "О`кей", средства могут быть направлены на развитие магазинов "Да!" или на снижение общей задолженности, считает Зайцев.
Снижение интереса к гипермаркетам
Внимание ритейлеров к сегменту гипермаркетов становится меньше вследствие уменьшения трафика из-за развития онлайн-заказов и доставки. В первом квартале 2025 года торговая площадь гипермаркетов 200 крупнейших российских ритейлеров уменьшилась на 99,8 тыс. кв. м по сравнению с прошлым годом, достигнув 5,2 млн кв. м, по словам гендиректора компании "Infoline-аналитики" Михаила Бурмистрова.