Динамика в Москве и ценовые различия
В первом квартале 2026 года объём сделок с жильём в крупных городах России увеличился, однако рост был неравномерным между сегментами рынка. Количество продаж квартир на вторичном рынке в 35 крупнейших городах страны возросло на 18% в годовом сравнении. В то же время продажи в сегменте новостроек продемонстрировали скромный рост всего на 4%.
В общей структуре сделок с жильём доля вторичного рынка достигла 63,2%. В абсолютных цифрах за квартал было заключено 122,7 тысячи сделок с готовым жильём и 71,5 тысячи сделок с квартирами в новостройках.
Изменение потребительских предпочтений
В Москве динамика была более выраженной. Продажи квартир на вторичном рынке здесь увеличились на 25% по сравнению с первым кварталом 2025 года. Однако объём сделок в сегменте новостроек в столице сократился на 37% год к году.
Ценовой фактор остаётся одним из ключевых при выборе жилья. В апреле 2026 года средняя цена квадратного метра в предложении на первичном рынке была на 23% выше, чем на рынке готового жилья.