Налоги и доходы: что нужно знать
С 2025 года в Российской Федерации введена прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Это означает, что с ростом доходов граждане будут платить больший налог и смогут рассчитывать на более значительные налоговые вычеты. «Российская газета» решила выяснить, какой уровень заработной платы необходим для получения имущественного налогового вычета в размере 1,1 миллиона рублей.
Пределы имущественных налоговых вычетов при покупке недвижимости и по уплате процентов по специальным займам остались прежними — 2 миллиона рублей и 3 миллиона рублей соответственно, как сообщили в Федеральной налоговой службе (ФНС).
Тем не менее, изменение в структуре ставок НДФЛ в 2025 году до пяти ступеней (13/15/18/20/22 %) привело к тому, что сумма возврата НДФЛ может достигать:
- при покупке жилья — 260, 300, 360, 400 и 440 тысяч рублей соответственно;
- в части уплаченных процентов — 390, 450, 540, 600 и 660 тысяч рублей соответственно.
Возврат налога будет зависеть от суммы удержанного НДФЛ и, в частности, от применяемой ставки.
«Если размер заработной платы составляет 200 тысяч рублей в месяц (2,4 миллиона рублей в год), то возврат при покупке недвижимости будет 260 тысяч рублей, а по ипотечным процентам — 390 тысяч рублей, так как весь доход облагается по ставке 13%», — пояснил Давид Адамс, генеральный директор группы АИД.
Если же зарплата составляет 450 тысяч рублей в месяц (5,4 миллиона в год), то часть дохода (до 2,4 миллиона рублей) облагается ставкой 13%, другая (от 2,4 до 5 миллионов рублей) — ставкой 15%, а всё, что превышает 5 миллионов — 18%. В таком случае сумма возврата составит 300 тысяч рублей на жилье и 450 тысяч рублей — на ипотечный кредит.
При месячном доходе 4,2 миллиона рублей (50,4 миллиона рублей в год) ставка НДФЛ составит 22% (для доходов свыше 50 миллионов рублей). Это максимальный уровень, и в этом случае возврат за покупку жилья составит 440 тысяч рублей, а по ипотечным процентам — 660 тысяч рублей, что в итоге даст 1,1 миллиона рублей.
Чтобы получить вычет, необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ вместе с подтверждающими документами. Это можно сделать через портал госуслуг.
Увеличить свои доходы можно не только путем заработка, но и разместив накопления на высокодоходных банковских вкладах. Эксперты «Одобрили» подготовили анализ выгодных предложений.
Самые прибыльные* годовые вклады
Несмотря на некоторое ослабление интереса, годовые вклады продолжают оставаться популярными среди вкладчиков. Согласно статистике поиска вкладов через сервис «Одобрили», в декабре их доля в спросе составила 14%. Учитывая высокий интерес к вкладам данной категории, главный аналитик «Одобрили» Богдан Зварич составил рейтинг топ-10 вкладов, доступных на нашем сайте. Вот пять из них, которые можно оформить через «Одобрили»:
- «МКБ. Перспектива», Московский кредитный банк
- «Доход», Уралсиб
- «МТС Вклад», МТС Банк
- «ВТБ вклад», ВТБ
- «В плюсах с Привилегиями «Плюс», Газпромбанк
* Условия по вкладам действительны на 16 января 2025 года.
